Сколько стоит ремонт в новостройке

Cтоимость ремонта новой квартиры

Приобретение новой квартиры для многих является серьезным и долгожданным шагом. Статистика говорит, что сегодня все больше и больше людей предпочитает покупать квартиры в новых домах. Несомненно, квартиры в новостройке обладают большими преимуществами по сравнению с квартирами на рынке вторичного жилья: развитая инфраструктура, современные технологии строительства и т.д.

Став собственником квартиры, мы стремимся въехать в нее как можно быстрее. Однако чтобы жизнь в новой квартире была уютной и комфортной придется преодолеть некоторые трудности.

В первую очередь – это отделка новой квартиры. Сегодня большая часть новостроек сдается с так называемой «черновой отделкой» и жить в таких условиях, согласитесь, не совсем приятно. Черновая отделка предполагает штукатурку потолка, стен, а также стяжку цементно-песчаным раствором пола. Кроме того при таком виде отделки не устанавливаются межкомнатные двери, электрические приборы и сантехника. Приобретая квартиру в современном доме, вы, можно сказать, получаете пространство, которое ограничено только заводскими плитами. Поэтому ремонт квартир в новостройках включает полный цикл работ планировочного и строительно-ремонтного характера. Отделка квартиры с нуля предполагает, как правило, выполнение следующих работ:

  • монтаж сантехники;
  • работы по проведению электричества;
  • выравнивание и шпатлевка стен;
  • выравнивание пола, оштукатуривание стен и потолка;
  • монтаж дверей;
  • оштукатуривание откосов и проемов дверей;
  • окончательная отделка.
Узнать, во сколько обойдется ремонт в новостройке можно здесь.

Что необходимо знать перед ремонтом и отделкой квартиры в новостройке

Перед тем как начать ремонт новой квартиры, и перед тем как рассчитать стоимость отделки квартиры в новостройке, следует продумать ряд немаловажных аспектов. В первую очередь, – это усадка нового дома, а также варианты перепланировки квартиры. Если возникает желание что-то изменить, то это требует официального согласования с соответствующими инстанциями.

Итак, об усадке. По словам специалистов, в первые два года дом дает усадку, поэтому ремонт квартир в новостройках как минимум на этот период. Больше всего усаживается кирпич, поскольку это тяжелый строительный материал. Монолитные новостройки обычно дают равномерную усадку.

На усадку фундамента влияет тип почвы, уровень грунтовых вод, а также ряд других параметров, которые заранее рассчитываются и включаются в сроки проекта. Обычно компании-кредиторы и строители с хорошей репутацией стараются завершить все работы и сдать здание к тому времени, когда завершена основная усадка. Покупатели обычно информируются, когда здание даст окончательную усадку, поскольку последствия могут быть самыми негативными, начиная от разбухания полов и повышенной влажности, заканчивая появлением на стенах микротрещин.

Но можно обойтись и минимальными потерями. Отложим ремонт квартиры под ключ, новостройка даст усадку – и все в ваших руках. Однако можно воспользоваться современными строительными материалами, которые не боятся усадки. В частности, вместо кафеля и плитки, можно использовать специальные панели, потолок оформить тканевыми натяжными потолками, стены укрепить специальной сеткой, полы покрыть пластичной смесью и т.д.

Что касается перепланировки, то многие застройщики предлагают квартиры с планировкой по индивидуальным эскизам. Это значит, что квартира является единым пространством без стен и перегородок. По числу окон определяется число комнат – в двухкомнатной квартире будет три окна. По плану такая квартира является двухкомнатной с предполагаемыми перегородками. Если вы собираетесь объединить, например, кухню с комнатой, или присоединить лоджию, то это уже перепланировка, и она требует согласования в соответствующих учреждениях.

Так, чтобы квартира в новостройке радовала своих хозяев долгие годы, следует на самом первом этапе заложить основы успешного ремонта: учесть усадку, согласовать перепланировку, выбрать строительную компанию, рассчитать стоимость ремонта квартиры в новостройке и запастись терпением.

О нас

«Элит-Строй» — это надежный партнер, способный воплотить в реальность любой, самый амбициозный проект, и справиться с работами любой сложности.

Контакты


info@elite-stroy.com.ua

Время работы

Понедельник-Пятница

с 9:00 до 18:00